12 Словарь

К оглавлению
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 
17 18 19 20 21 22 23 24 

Аренда земельного участка – обязательственные отношения, на осно-

вании которых одно лицо – арендодатель предоставляет другому лицу – арен-

датору земельный участок в пользование на определенный срок и за опреде-

ленную плату.

Возмещение потерь – потери возмещаются предприятиями, которым

предоставляются сельскохозяйственные угодья для несельскохозяйственных

нужд или чья деятельность приводит к ограничению использования, ухудше-

нию качества сельскохозяйственных угодий, а также предприятиями, вокруг

объектов которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны.

Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, зем-

лепользователям, арендаторам – убытки, причиненные изъятием или времен-

ным занятием земельных участков для государственных или общественных

нужд, а также ограничением прав пользователей земли или ухудшением качест-

ва их земель в результате влияния, вызванного деятельностью предприятий,

граждан подлежат возмещению в полном объеме (включая упущенную выгоду)

пользователям земли, понесшим эти убытки.

Государственный земельный кадастр – система документов, содер-

жащих сведения о природном, хозяйственном и правовом положении земель

РФ, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной ха-

рактеристике, о владельцах земельных участков, иных сведениях о земле.

Границы земельного участка – специальное обозначение на плане зе-

мельного участка (его топографическом плане) в удобном для использования

масштабе.

Деградация земель – совокупность процессов, приводящих к измене-

нию функций почвы как элемента природной среды, количественному и каче-

ственному ухудшению ее свойств.

Договор аренды земли – договор, по которому арендодатель сдает, а

арендатор принимает во временное пользование земельный участок за плату

для самостоятельной хозяйственной деятельности.

Договор купли – продажи земельного участка –договор, по которому

продавец обязуется передать земельный участок в собственность покупателя, а

покупатель принять земельный участок и уплатить за него денежную сумму

(цену).

Залог земли – один из способов обеспечения исполнения обязательств,

состоящий в передаче должником кредитору земельного участка, из стоимости

которого кредитор имеет преимущественное право удовлетворить свое требо-

вание при неисполнении должником обеспеченного залогом обязательства.

Защита земельных прав – система гарантированных законодательст-

вом мер по охране права пользования землей.

Земельная реформа – совокупность политических, экономических,

правовых, организационных мер, обеспечивающих преобразование земельных

отношений и установление нового порядка в области использования и охраны земель.

Земельное законодательство – совокупность нормативно-правовых ак-

тов, регулирующих отношения по использованию и охране земель.

Земельное право – отрасль права, представляющая собой совокупность

правовых норм, регулирующих отношения по использованию и охране земель.

Земельно-правовая норма – норма права, содержащая приказ, требова-

ние, запрет, обязанность, разрешение, рекомендацию по поводу земельных от-

ношений.

Земельные отношения – общественные отношения по поводу исполь-

зования и охраны земель.

Земельные споры – споры между участниками земельных отношений в

связи с действительным или предполагаемым нарушением их земельных прав и

законных интересов.

Земельный контроль – проверка, а также наблюдение с целью провер-

ки, основной задачей которой является контроль за соблюдением земельного

законодательства РФ, использованием и охраной земель.

Земельный налог – один из видов платы за использование земли, взи-

маемый за земельные участки, находящиеся в собственности, владении или

пользовании, устанавливаемый по ставкам за единицу площади в зависимости

от кадастровой оценки земель и не зависящий от результатов хозяйственной и

иной деятельности собственника, владельца земли и землепользователя.

Земельный сервитут – право ограниченного пользования чужим зе-

мельным участком. Может быть как частным, так и публичным.

Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный

слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Землеустройство – система государственных мероприятий, направлен-

ных на регулирование земельных отношений, учет и оценку земельных ресур-

сов, организацию использования и охраны земель, составление территориаль-

ных и внутрихозяйственных планов.

Землеустроительный процесс – определенный правовой процесс, в со-

ответствии с которым собственники, землевладельцы, землепользователи и

арендаторы наделяются определенными материальными и процессуальными

правами и обязанностями.

СТАДИИ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА – подготовительные

работы к составлению проекта землеустройства; разработка прогнозов, схем,

проектов землеустройства; рассмотрение и утверждение проектной документа-

ции; перенесение проекта в натуре (на местности); оформление и выдача земле-

устроительных материалов и документов; осуществление авторского надзора за

выполнением проекта землеустройства собственниками земли, землевладель-

цами, землепользователями и арендаторами.

Земля – природный объект, природный ресурс, природный комплекс,

представляющий собой поверхностный почвенный слой планеты, выполняю-

щий экологические, экономические, социальные функции.

Земли водного фонда – земли, занятые водоемами, ледниками, болотами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также

земли, выделенные под полосы отвода (по берегам) водоемов, магистральных

межхозяйственных каналов и коллекторов.

Земли запаса – земли, не предоставленные в собственность, владение,

пользование, аренду. В основном это земли, которые не освоены, т.е. не вклю-

чены в интенсивную хозяйственную деятельность, они не имеют постоянного

определенного предназначения и служат резервом для всех других категорий.

Земли историко-культурного назначения – земли, на которых распо-

лагаются памятники истории и культуры, достопримечательные места, а также

занятые учреждениями культуры и с которыми связано существование тради-

ционных народных художественных промыслов, ремесел и иного прикладного

искусства.

Земли городские – земли, расположенные внутри городской черты,

представляющей собой внешнюю границу, которая устанавливается и изменя-

ется органами, утверждающими генеральные планы, проекты планировки и за-

стройки города.

Земли для нужд обороны - земли, предоставленные для размещения и

постоянной деятельности войсковых частей, учреждений, военно-учебных за-

ведений, предприятий и организаций Российской армии.

Земли лесного фонда – земли, покрытые лесами, а также не покрытые

лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства.

Земли населенных пунктов - все земли, занятые городами, поселками

городского типа, сельскими населенными пунктами.

Земли оздоровительного назначения – земельные участки, обладаю-

щие природными лечебными факторами (минеральными источниками, залежа-

ми лечебных грязей, климатическими и другими условиями), благоприятными

для организации профилактики и лечения.

Земли природно-заповедного назначения – земли заповедников, па-

мятников природы, природных (национальных) и дендрологических парков,

ботанических садов.

Земли природоохранного назначения – земли заказников; участки за-

претных и нересто-охранных полос; водоохранные зоны и прибрежные полосы

малых рек; земли, занятые лесами, выполняющими защитные функции, земли

памятников природы.

Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назна-

чения – земли, предоставленные в собственность, в пользование или аренду

предприятиям, организациям для осуществления возложенных на них специ-

альных задач.

Земли рекреационного назначения – земли, предназначенные и ис-

пользуемые для организованного массового отдыха и туризма населения; зе-

мельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, санатори-

ев, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-

оздоровительных лагерей и т.д.

Земли сельскохозяйственного назначения – земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.

Земли с особыми условиями использования – санитарно-запретные

зоны вокруг земель промышленности; охранные и защитные зоны вдоль желез-

ных и автомобильных дорог, машиностроительных трубопроводов, вокруг аэ-

родромов и космодромов, охранные зоны в виде полос вдоль линий электропе-

редачи и линий связи; зоны с особыми условиями землепользования вокруг

оборонных объектов и др.

Изъятие земель - совокупность определенных действий компетентных

органов, направленных на прекращение права владения, пользования конкрет-

ным земельным участком или его аренды.

Источники земельного права – нормативные акты, служащие формой

выражения юридических норм, регулирующие земельные отношения.

Кадастр – систематизированный свод сведений, количественно и каче-

ственно характеризующих определенный вид природных ресурсов или явлений,

в ряде случаев с их экономической характеристикой и оценкой изменений под

влиянием преобразующей деятельности человека, с рекомендациями по рацио-

нализации использования ресурсов и необходимым мерам их охраны.

Консервация земель – временное исключение земель из хозяйственного

оборота, осуществляемое для предотвращения развития и устранения процессов

деградации почв, восстановления их плодородия и реабилитации территорий,

подвергшихся загрязнению.

Мелиорация земель – коренное улучшение земель путем проведения

гидротехнических, культурно - технических, химических, противоэрозионных,

агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприя-

тий.

Мониторинг земель – система наблюдений (съемки, обследования и

изыскания) за состоянием земель, объектами которой являются все земли в РФ.

Нарушенные земли – земли, утратившие свою хозяйственную ценность

или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую сре-

ду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и об-

разования техногенного рельефа в результате производственной деятельности.

Нормативная цена земельного участка – показатель, характеризую-

щий стоимость участка определенного природного, экономического качества и

местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупае-

мости.

Нормы предоставления земельных участков – предельные размеры

участков, которые устанавливаются нормативными актами субъектов РФ.

Объекты земельных правоотношений – это земельные участки, на ко-

торые направлены субъективные права и обязанности.

Общая долевая собственность на земельные участки – предполагает

определение конкретной земельной доли каждого собственника в количествен-

ном выражении.

Общая совместная собственность на земельные участки – выступает

как разновидность частной собственности, устанавливается без определения для каждого из собственников конкретной земельной доли. Конкретная доля

каждого определяется при разделе или выделении собственника из коллектива.

Охрана земель – система правовых, организационных, экономических и

других мероприятий, направленных на их рациональное использование, пре-

дотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборо-

та, защиту от вредных воздействий, и на воспроизводство и повышение плодо-

родия почв.

Охрана права собственности на землю - совокупность юридических

способов, применяемых в связи с совершением правонарушений, направленных

против отношений собственности на землю.

Плата за землю – определяется в форме земельного налога или аренд-

ной платы в зависимости от площади и местоположения земельного участка с

учетом его кадастровой оценки.

Пользование земельным участком –возможность извлекать из земли

полезные свойства.

Порча земли – уголовно наказуемое деяние, заключающееся в отравле-

нии, загрязнении или иной порче земли вредными продуктами хозяйственной

или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрения-

ми, стимуляторами роста растений и иными опасными веществами при их хра-

нении, использовании и транспортировке, повлекших причинение вреда здоро-

вью человека или окружающей среде.

Правовая охрана земель – совокупность правовых средств, содержа-

щих предупредительные, закрепительные, восстановительные, карательные ме-

ры, направленные на сохранение, восстановление и улучшение состояния зе-

мель.

Право землевладения, землепользования, аренды земли –

совокупность правовых норм, регулирующих условия и порядок рационального

использования земельных участков в соответствии с той целью, для которой

они предоставлены.

Правонарушение земельное – виновное противоправное деяние, нару-

шающее земельное законодательство РФ и причиняющее вред земле. В зависи-

мости от характера правонарушений и санкций за их совершение земельные

правонарушения делятся на дисциплинарные проступки, административные

проступки, гражданско –правовые проступки и преступления.

Право собственности на земельный участок – совокупность правовых

норм, закрепляющих правомочия собственника по осуществлению владения,

пользования и распоряжения земельными участками в целях рационального ис-

пользования и охраны земель.

Предоставление земель – совокупность действий компетентных орга-

нов, направленных на установление права владения, пользования, аренды зе-

мельного участка.

Прекращение права на землю – совокупность действий компетентных

органов, направленных на прекращение права собственности на земельный уча-

сток, владения, пользования, аренды земельного участка по основаниям, ука-

занным в законе.

Рекультивация земель – комплекс мероприятий по восстановлению

плодородия почвы, возвращению народному хозяйству участков земли, нару-

шенных горными, строительными работами.

Служебные земельные наделы – земельные участки, предоставляемые

для сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников

предприятий, организаций транспорта, лесного, водного, рыбного, охотничьего

хозяйства.

Содержание земельных отношений – это права и обязанности субъек-

тов земельных правоотношений.

Субъекты земельных правоотношений – физические, юридические

лица, общественные образования (государство, административно-

территориальные единицы), должностные лица, иностранные государства и

граждане, которые в силу земельно-правовых норм могут выступать в качестве

носителей субъективных прав и обязанностей.

Управление рациональным использованием и охраной земель – дея-

тельность уполномоченных органов по организации рационального использо-

вания и охраны земель, а также по обеспечению соблюдения земельного зако-

нодательства.

Функции управления – обособленные виды деятельности органов

управления, составляющие единый механизм по регулированию использования

и охраны земель.

Целевое использование земель – один из принципов земельного права

и земельного законодательства, который состоит в том, что земля, в чьем бы

владении она ни находилась, должна использоваться в соответствии с тем ее

назначением, которое установлено земельным законодательством именно для

этой категории земель.

Экономический механизм охраны земель – совокупность экономиче-

ских методов, показателей и мер, применяемых при охране земель.

Экономическое стимулирование за рациональное использование и

охрану земель – направлено на повышение заинтересованности собственников

земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в сохранении и

воспроизводстве плодородия почв, на защиту земель от негативных последст-

вий производственной деятельности.

Юридический факт в земельном праве – такое жизненное обстоятель-

ство, которое в соответствии с земельным законодательством порождает воз-

никновение, изменение или прекращение земельных правоотношений.