5.2. Расходы арендатора

К оглавлению
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 

Организация-арендатор относит арендные платежи за арендуемое имущество к прочим

расходам, связанным с производством и (или) реализацией (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). При этом

согласно п. 1 ст. 252 НК РФ расходы в виде арендной платы должны быть экономически

оправданны, документально подтверждены и направлены на получение дохода.

Значит, арендные платежи учитываются в расходах при исчислении налоговой базы по

налогу на прибыль, если организация-арендатор использует арендуемое имущество в

деятельности, направленной на получение дохода. Согласно пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ датой

осуществления таких расходов при методе начисления признается одна из следующих дат:

- день расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров;

- день предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для

произведения расчетов;

- последнее число отчетного (налогового) периода.

На практике затраты в виде арендных платежей отражаются в составе прочих расходов в тот

день, когда по договору осуществляются расчеты. Если в договоре такого условия не имеется,

расходы признаются на дату предъявления организации-арендатору документов, служащих

основанием для произведения расчетов по договору, либо в последний день отчетного

(налогового) периода. Если же в договоре предусмотрена уплата арендных платежей реже одного

раза в течение отчетного периода, то расходы в виде арендных платежей учитываются на конец

отчетного (налогового) периода исходя из принципа равномерности признания доходов и

расходов.

Нередко организации арендуют транспортные средства для доставки используемых при

производстве продукции сырья и материалов, для транспортировки готовой продукции

покупателям и (или) перевозки до своего склада покупных товаров и других материально-

производственных запасов. В этой ситуации сумма арендной платы включается в транспортные

расходы. Порядок их налогового учета имеет свои особенности и регламентируется ст. ст. 318 -

320 НК РФ. Он зависит от того, в какой деятельности: производственной или торговой -

организация - арендатор транспортных средств осуществляет транспортные расходы и с

доставкой каких материально-производственных запасов они связаны.